某置业公司商品房销售合同纠纷案

【九游会j9官方登陆省辩护律师】原问过被告某置业子公司子公司货品房出售合作合同争议案

【案件介简】20名原告与被告签订某小区《商品房买卖合同》，约定由原告一次性付款购买该小区房产，原告依照合同约定支付全部购房款后，被告依照约定交付房屋，但未能按照合同约定，按时办理不动产权证书至原告名下，原告起诉主张逾期办证违约金。本案经李武平律师团队代理提起诉讼后，双方当事人达成和解，由被告一次性向原告支付逾期办证违约金。

【李武平专业律师想法】要根据《协议法》第一次百零七条：“证人其中一方不负担三方合同书基本权利又还有负担三方合同书基本权利不一致合解约责任状的，予以负担重新负担、制定挽救控制措施又还有赔偿费损失费等解约责任状”与首先百一十四条线一、款“患者可不能解约责任产权人解约时要当结合解约具体情况向敌方支付行业固定刑点的解约金，也可不能解约责任因解约行成的损失费补偿额的计算手段手段”的要求，自诉人中，被告未按照条约自商品房交付使用生效日起540日内，为原告办妥不动产权证，已制成拖欠。起诉方提出自信用卡逾期整句至九游会j9官方登陆起起每天按已付房产价格款的万元之一向上诉人结算违约金金，存在客观事实和法意义，依法依规应能够得到支技。

【朝廷审核最终】

九游会j9官方登陆省XX市公民法官

民事法律调整书

( 2021)琼9005民初XXXX号

起诉方：XX，男   

申请仲裁进口授权人：李武平，三亚九游会j9官方登陆刑辩律师函公共审计事务所刑辩律师函。

   被告：广东XX地产有限制工司

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    上诉人XX与被告九游会j9官方登陆省XX购房非常有限厂家商品价格房经销商合作合同纠纷调解一案，我院于2021年12月22日立案后，依法适用简易程序，公开开庭进行审理。

    上诉人XX向我院确立诉讼案明确提出：1．判令被告九游会j9官方登陆XX地产较少我司及时向上诉人XX支付款过期办理九游会j9官方登陆没劲房屋产权证件解约金XXXXXX元（算玩法：自20 XX年X月X日至20XX年X月XX日，总计有出现信用卡逾期XXXX天；XXXX元×XXXX×XXX天=XXXX元）；2．本案诉讼费用由被告承担。事实和理由：20XX年，被告与被告签署合同《XX市商品价格房交易合同文本》合同约定：上诉人购入被告发掘的属于XX市XXXX路XX号XXX#楼X栋X第一单元XXX房。事实古建筑空间XXXX平米米，实际效果总租房价格款XXXX元，连续性结清全款买房款。该合约第六五条有款约好，所出卖人时应自房屋建筑交由哪日起540日内为买受人办理房屋权属证书。在买受人取得该商品房权属证书后，出卖人应当在365天内向用地登计部门公司申请，为买受人处理用地运行权证；该协议书十五条四是款約定，如因所卖人的义务，买受人不可能在約定法定期限内争取房地产公司开发土地权文凭的，所卖人自逾期还款哪日起每人每天按已付开盘价款的十分之一向买受人缴纳委托合同协议违约金……协议书东西。协议书签被告严格按照約定向被告缴纳买新房款总计下来XXXX元。原告方被告激纳个人所得税、土地使用权证某些收费、燃汽费、检修私募基金等收费告于20 XX年X月XX日将自建房托付给原告人。可是，被告未依定自自建房托付之时起540日内，即20XX年X月X天内为操作过程案值室内所有权计算机证书，必定会2020年X月XX日才为起诉方办妥产权年限证，信用卡逾期办理手续达XXX天（自20XX年X月X日至202X月XX日），明确规定借款合同约定的，被告应向原告人给借呗逾期办理手续合同违约金XXXX元（XXXX元×2/10, 000×XXX天=XXXX元）。起诉方人为，受贿《XX市商品是房出售协议》系两人之间最真实意恩表明，产生犯罪更有效，协议两人之间均应要严格依照履行。被告不还款记录为被告人申请的没劲产所法律依据认证证书的做法，以经产生悔约。随着相关的发律签订及其协议签订，被告人法律依据向被告主见承担不还款记录办理手续悔约金等悔约责任义务。为运维被告人的产生犯罪人身权利，按照法定程序行政向九游会j9官方登陆法院提及反诉，需求按照法定程序行政帮助被告人的另一个反诉需求为盼。

    这个案子中诉讼方式中，经我院主持人诉讼，原被告自原确立以下几点协议范本：

    一、被告三亚XX地产开发比较有限品牌愿意于2022年X月XX日的时候向原告人XX支出来补偿费XXXX元，如被告山东XX房地产较少厂家愈期未缴付上述所说补赏费，则应以未付累计额为基础，按年月利率15.4%付 贷款逾期支付款存款利息、原告方XX不是就涉案人员房屋面积愈期证件办理合同无效金注意事项向被告云南XX房产开发有限制集团认为某些索赔；

    三、事件授理费XXXX元，由原告人XX的压力XXX元，由被告九游会j9官方登陆省XX房产开发有效我司不良影响XXX元，被告三亚XX房产开发限制装修公司于交盘来补偿费时一起收款给被申请人XX。

    上面协商，不违返规律明文规定，我院贵局证明。

   本诉讼协议范本经社会各界双方在笔录上手写签名或是签章，九游会j9官方登陆整形应予以认后即具有着法律规则合作。